Kupno nieruchomości pod wynajem uznaje się za jedną z najbezpieczniejszych i najbardziej opłacalnych inwestycji. Aby rzeczywiście przyniosła nam zysk, należy pamiętać o kilku istotnych kwestiach.
Przede wszystkim należy starannie wybrać lokalizację nieruchomości. Lokal położony z dala od centrum albo mieszkanie w niewielkiej miejscowości raczej nie będą cieszyły się zbyt dużym zainteresowaniem wśród potencjalnych najemców. Znacznie bardziej opłacalny okaże się z pewnością wynajem nieruchomości komercyjnych warszawa, zwłaszcza tych położonych w centrum, na ruchliwych osiedlach albo w pobliżu uczelni.
Kolejna istotna kwestia to standard nieruchomości. Decydując się na zakup lokalu pod wynajem nieruchomości komercyjnych warszawa, powinniśmy z góry wiedzieć, do kogo będzie kierowana nasza oferta. Jeśli chcemy wynajmować lokal dużej firmie trzeba zaoferować zdecydowanie lepszy standard wykończenia niż w przypadku niewielkiego, lokalnego przedsiębiorstwa.
Sporo zależy również od tego, jak dużym budżetem dysponujemy. Dobrym rozwiązaniem może okazać się pozyskanie dodatkowych środków z kredytu. Jeśli uda nam się szybko wynająć nieruchomość, kolejne czynsze będą same spłacały raty kredytu. Z drugiej strony, nie warto zadłużać się na ogromne kwoty, jeśli nie mamy pewności, że uda nam się znaleźć długoterminowego najemcę. W przeciwnym razie możemy mieć problem ze spłatą kolejnych rat i zamiast zapewnić sobie dodatkowe źródło zarobku, będziemy musieli zastanawiać się, skąd wziąć pieniądze dla banku.
