Przed zakupem działki sprawdź księgę wieczystą

Czymś kompletnie nieodpowiedzialnym i mało rozsądnym jest kupno działki bez uprzedniego sprawdzenia w księgi wieczystej. Sprawdzić księgę możemy w każdym sądzie Rejonowym, do którego przypisana jest nasza działka. Da nam to pewność całkowitej własności, jeśli z księgą wszystko będzie w porządku. Po za tym dla nas to pewien zakres bezpieczeństwa. W mało korzystnych sytuacjach okaże się, że działka, którą chcemy nabyć oddana jest w wieczyste użytkowanie. Oznacza to ni mniej ni więcej, że naszą potencjalnie przyszłą nieruchomością możemy użytkować przez okres około stu lat, w zamian za roczne opłaty. Na dodatek musimy wnieść do urzędu gminy opłatę jednorazową, na 15 % wartości nieruchomości. Oczywiście takie sytuacje to rzadkość, niestety zdarza się, sporadycznie, że użytkownicy wieczyści pragną zarobić na nieruchomości, która do nich nie należy. Po za tym wypadkiem, możemy tez spotkać się z sytuacją kiedy to nieruchomość obciążona jest hipoteką. Jako nowi właściciele działki będziemy musieli spłacać zadłużenie.